Repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage

- Mietobjekt -

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

~143 m²

Nettomiete

Vermietet

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

~143 m²

Nettomiete

Vermietet

Diese schöne Altbauwohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern und hohen Decken. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele als Entrée mit Zutritt zu allen Räumen der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung. Der Balkon, ausgelegt mit Bankirai-Holz, bietet mit seinen über 20m2 genug Platz für mehrere Personen zum Entspannen oder Frühstücken.

Das Badezimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet. Im Schlafzimmer nebenan finden auch große Betten und Schränke ohne Probleme Platz. Das derzeitige Büro könnte aufgrund der Größe und des Schnittes gut als zweites Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Die zeitlose, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht entspanntes Kochen mit mehreren Leuten. Das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und die Küche gehen nach hinten raus und sind damit besonders ruhig gelegen und durch die Nordausrichtung im Sommer angenehmer von den Temperaturen. Alle Wohnräume, und auch das Badezimmer, verfügen über alte Dielenböden.

Selbstverständlich gibt es ein Gäste-WC, einen extra Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Wasseranschluss, sowie einen Kellerraum als zusätzlichen Stauraum.

Diese schöne Altbauwohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern und hohen Decken. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele als Entrée mit Zutritt zu allen Räumen der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Ausgang zum Balkon mit Südausrichtung. Der Balkon, ausgelegt mit Bankirai-Holz, bietet mit seinen über 20m2 genug Platz für mehrere Personen zum Entspannen oder Frühstücken.

Das Badezimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet. Im Schlafzimmer nebenan finden auch große Betten und Schränke ohne Probleme Platz. Das derzeitige Büro könnte aufgrund der Größe und des Schnittes gut als zweites Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Die zeitlose, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht entspanntes Kochen mit mehreren Leuten. Das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und die Küche gehen nach hinten raus und sind damit besonders ruhig gelegen und durch die Nordausrichtung im Sommer angenehmer von den Temperaturen. Alle Wohnräume, und auch das Badezimmer, verfügen über alte Dielenböden.

Selbstverständlich gibt es ein Gäste-WC, einen extra Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Wasseranschluss, sowie einen Kellerraum als zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

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Highlights

  • Baujahr ca. 1903
  • 1. OG
  • Großzügig geschnittene Räume
  • Dielenböden
  • Großer Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerraum

Feature Section

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Image

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen, gelegen zwischen Wakenitz und Trave mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

St. Jürgen gehört aufgrund der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sowie der fußläufig schnell erreichbaren Innenstadt, zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von Frontansichten der Jugendstilhäuser, welche ein besonderes Flair geben. Die Wakenitz mit Segelschule, Falkenwiese und dem Schulgarten als Botanischen Garten befinden sich ebenfalls in

unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einkaufsläden sind umliegend vorhanden. Wer mehr Einkaufsmöglichkeiten benötigt oder ein wenig Abwechslung sucht, kann in wenigen Minuten zu Fuß die Innenstadt erreichen.

Verkehrstechnisch ist St. Jürgen durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen, gelegen zwischen Wakenitz und Trave mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

St. Jürgen gehört aufgrund der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sowie der fußläufig schnell erreichbaren Innenstadt, zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von Frontansichten der Jugendstilhäuser, welche ein besonderes Flair geben. Die Wakenitz mit Segelschule, Falkenwiese und dem Schulgarten als Botanischen Garten befinden sich ebenfalls in

unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Einkaufsläden sind umliegend vorhanden. Wer mehr Einkaufsmöglichkeiten benötigt oder ein wenig Abwechslung sucht, kann in wenigen Minuten zu Fuß die Innenstadt erreichen.

Verkehrstechnisch ist St. Jürgen durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden.

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