Helle und gepflegte 2-Zi-Wohnung mit TG-Stellplatz

- Kaufobjekt -


Zimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

~ 65m²

Kaufpreis

135.000€

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

~65m²

Kaufpreis

135.000€

Die attraktive 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 65m² Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut auf einem Erbbaurechtgrundstück. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Bäumen, was zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein 17m² großes Schlafzimmer und ein 23m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett. Das Wohnzimmer hat eine durchgängige Fensterfront und Zugang zum geräumigen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 komplett erneuert und bietet modernen Komfort. Die Küche stammt aus dem Baujahr des Hauses und ist damit nicht mehr auf dem heutigen Stand.

Zur Wohnung gehören noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden. Somit ist ausreichend Platz für alle Dinge des alltäglichen Lebens vorhanden.

Die Wohnung ist seit langer Zeit gut vermietet, und bietet daher eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Mieterin zahlt zuverlässig ihre Miete und möchte auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir leider keine Fotos der Innenansichten anbieten. Gerne können Sie uns aber für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

Die attraktive 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 65m² Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut auf einem Erbbaurechtgrundstück. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Bäumen, was zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein 17m² großes Schlafzimmer und ein 23m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett. Das Wohnzimmer hat eine durchgängige Fensterfront und Zugang zum geräumigen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 komplett erneuert und bietet modernen Komfort. Die Küche stammt aus dem Baujahr des Hauses und ist damit nicht mehr auf dem heutigen Stand.

Zur Wohnung gehören noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden. Somit ist ausreichend Platz für alle Dinge des alltäglichen Lebens vorhanden.

Die Wohnung ist seit langer Zeit gut vermietet, und bietet daher eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die Mieterin zahlt zuverlässig ihre Miete und möchte auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir leider keine Fotos der Innenansichten anbieten. Gerne können Sie uns aber für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.


Merkmale

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Highlights

  • Fliesen und Parkett
  • 2 Zimmer
  • großer Balkon vorm Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Renoviertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • praktische Einbauschränke im Flur
  • großer Kellerraum
  • Stauraum im Dachgeschoss
  • TG-Stellplatz

Golfplatz & Meer


Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Travemünde in unmittelbarer Nähe zum Travemünder Golfplatz (2 Minuten zu Fuß), sowie zum Strand am Brodtener Ufer.
Image

Lage

St. Lorenz Nord ist ein beliebter Stadtteil, welcher westlich und nordwestlich der Lübecker Altstadt liegt. Die Wohnung befindet sich am Rande des Musikerviertels in der Schönböckener Straße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Gegend ist geprägt von vielen Grünflächen und Kleingartenvereinen, mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsläden und Schulen welche fußläufig erreichbar sind. Mehr Einkaufsmöglichkeiten oder ein wenig Abwechslung gibt es in der Innenstadt, welche ca. 3km entfernt liegt.

Verkehrstechnisch ist St. Lorenz Nord durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden. Der Hauptbahnhof und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter nähe.


St. Lorenz Nord ist ein beliebter Stadtteil, welcher westlich und nordwestlich der Lübecker Altstadt liegt. Die Wohnung befindet sich am Rande des Musikerviertels in der Schönböckener Straße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Gegend ist geprägt von vielen Grünflächen und Kleingartenvereinen, mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsläden und Schulen welche fußläufig erreichbar sind. Mehr Einkaufsmöglichkeiten oder ein wenig Abwechslung gibt es in der Innenstadt, welche ca. 3km entfernt liegt.

Verkehrstechnisch ist St. Lorenz Nord durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden. Der Hauptbahnhof und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter nähe.

Grundriss KG

Grundriss

Grundriss 1.OG

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