Schöne 2-Zi Wohnung als Anlageobjekt

- Kaufobjekt -

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

~ 65m²

Kaufpreis

165.000€

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

~65m²

Kaufpreis

165.000€

Das Haus wurde 1978 auf einem Erbaugrundstück gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und Bäumen. Die Tiefgarage wurde ebenfalls begrünt und fügt sich somit gut in die Umgebung ein.

Die ca. 65m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, hat eine gute Aufteilung und ist hell und freundlich. Durch die moderne Eingangstür gelangt man in den Flur, ausgestattet mit Einbauschränken. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer welches mit ca. 17m² viel Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 23m² und Stäbchenparkett hat eine durchgängige Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 erneuert. Die Küche und Fenster sind noch aus dem Baujahr und damit nicht mehr auf dem heutigen Stand.

Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Verschlag auf dem Dachboden, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Das Auto kann sicher und bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir leider keine Fotos der Innenansichten anbieten. Gerne laden wir Sie aber zu einer Besichtigung dieser schönen Wohnung ein. 

Das Haus wurde 1978 auf einem Erbaugrundstück gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und Bäumen. Die Tiefgarage wurde ebenfalls begrünt und fügt sich somit gut in die Umgebung ein.

Die ca. 65m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, hat eine gute Aufteilung und ist hell und freundlich. Durch die moderne Eingangstür gelangt man in den Flur, ausgestattet mit Einbauschränken. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer welches mit ca. 17m² viel Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 23m² und Stäbchenparkett hat eine durchgängige Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 erneuert. Die Küche und Fenster sind noch aus dem Baujahr und damit nicht mehr auf dem heutigen Stand.

Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Verschlag auf dem Dachboden, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Das Auto kann sicher und bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz geparkt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir leider keine Fotos der Innenansichten anbieten. Gerne laden wir Sie aber zu einer Besichtigung dieser schönen Wohnung ein. 

Merkmale

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Highlights

  • Fliesen und Parkett
  • 2 Zimmer
  • großer Balkon vorm Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Renoviertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • praktische Einbauschränke im Flur
  • großer Kellerraum
  • Stauraum im Dachgeschoss
  • TG-Stellplatz

Golfplatz & Meer

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Travemünde in unmittelbarer Nähe zum Travemünder Golfplatz (2 Minuten zu Fuß), sowie zum Strand am Brodtener Ufer.
Image

Lage

St. Lorenz Nord ist ein beliebter Stadtteil, welcher westlich und nordwestlich der Lübecker Altstadt liegt. Die Wohnung befindet sich am Rande des Musikerviertels in der Schönböckener Straße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Gegend ist geprägt von vielen Grünflächen und Kleingartenvereinen, mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsläden und Schulen welche fußläufig erreichbar sind. Mehr Einkaufsmöglichkeiten oder ein wenig Abwechslung gibt es in der Innenstadt, welche ca. 3km entfernt liegt.

Verkehrstechnisch ist St. Lorenz Nord durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden. Der Hauptbahnhof und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter nähe.

St. Lorenz Nord ist ein beliebter Stadtteil, welcher westlich und nordwestlich der Lübecker Altstadt liegt. Die Wohnung befindet sich am Rande des Musikerviertels in der Schönböckener Straße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Gegend ist geprägt von vielen Grünflächen und Kleingartenvereinen, mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsläden und Schulen welche fußläufig erreichbar sind. Mehr Einkaufsmöglichkeiten oder ein wenig Abwechslung gibt es in der Innenstadt, welche ca. 3km entfernt liegt.

Verkehrstechnisch ist St. Lorenz Nord durch öffentliche Verkehrsanbindungen und die naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1 in Richtung Hamburg und Travemünde gut angebunden. Der Hauptbahnhof und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter nähe.

Grundriss KG

Grundriss

Grundriss 1.OG

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