Exklusives Wohnen an der Wakenitz

- Kaufobjekt -

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

~176 m²

Kaufpreis

720.000€

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

~176 m²

Kaufpreis

720.000€

In einem der repräsentativsten Häuser der Stadt dürfen wir Ihnen eine der exklusiven Eigentumswohnungen anbieten.

Es handelt sich um eine großzügige Dreizimmerwohnung, die allerdings in der Ursprungsplanung als Fünfzimmerwohnung konzipiert war. Durch das Weglassen einiger Wände entstand ein ungewöhnlich großer Wohn- und Essbereich mit über 70 m2 Wohnfläche, ausgestattet mit Marmorboden und Fussbodenheizung, bodentiefen Fensterelementen, Kamin und Loggia zur Wakenitz inklusive ausfahrbarer Markisen.

Der Grundriss ist so geschickt gestaltet, dass es zwei abgeschlossene Schlafbereiche jeweils mit Flur und eigenem Bad gibt. Somit hat man einen von der Wohnung quasi abgeschlossenen Gästebereich, was für eine Wohnung eher ungewöhnlich ist.

Eine sehr schöne geräumige Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und natürlich ein Fahrstuhl runden das Angebot ab. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz für € 15.000 erworben werden, welcher ebenfalls über den Fahrstuhl zu erreichen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

In einem der repräsentativsten Häuser der Stadt dürfen wir Ihnen eine der exklusiven Eigentumswohnungen anbieten.

Es handelt sich um eine großzügige Dreizimmerwohnung, die allerdings in der Ursprungsplanung als Fünfzimmerwohnung konzipiert war. Durch das Weglassen einiger Wände entstand ein ungewöhnlich großer Wohn- und Essbereich mit über 70 m2 Wohnfläche, ausgestattet mit Marmorboden und Fussbodenheizung, bodentiefen Fensterelementen, Kamin und Loggia zur Wakenitz inklusive ausfahrbarer Markisen.

Der Grundriss ist so geschickt gestaltet, dass es zwei abgeschlossene Schlafbereiche jeweils mit Flur und eigenem Bad gibt. Somit hat man einen von der Wohnung quasi abgeschlossenen Gästebereich, was für eine Wohnung eher ungewöhnlich ist.

Eine sehr schöne geräumige Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und natürlich ein Fahrstuhl runden das Angebot ab. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz für € 15.000 erworben werden, welcher ebenfalls über den Fahrstuhl zu erreichen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

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Highlights

  • Baujahr 2000
  • Wohnfläche ca. 176m²
  • Fahrstuhl
  • 3 Großzügig geschnittene Zimmer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Marmorböden
  • Kamin
  • Loggia zur Wakenitz
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenplatz (optional für 15.000€ zu erwerben)

Feature Section

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Image

Lage

Nicht umsonst wurde die Lübecker Altstadtinsel 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die berühmten „Sieben Türme“ der fünf großen Altstadtkirchen sind ebenso beeindruckend wie die unzähligen kleinen Gänge mit ihren wunderschönen, kleinen Ganghäusern.

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil St. Gertrud. Sie liegt direkt am Lübecker Yachtclub und somit auch direkt an der Wakenitz. Fussläufig ist der Stadtpark in 5 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur in St. Gertrud ist hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Restaurants etc. sind vielfältig vorhanden.

Verkehrstechnisch ist Lübeck auch sehr günstig gelegen. HamburgerreichtmanmitdemAutooder der Bahn in ca. 45 Minuten. Zur Ostsee sind es nur ca. 20 Minuten und die Fähren oder der Zug zu den Nordseeinseln sind ca. 2,5 Stunden entfernt.

Nicht umsonst wurde die Lübecker Altstadtinsel 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die berühmten „Sieben Türme“ der fünf großen Altstadtkirchen sind ebenso beeindruckend wie die unzähligen kleinen Gänge mit ihren wunderschönen, kleinen Ganghäusern.

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil St. Gertrud. Sie liegt direkt am Lübecker Yachtclub und somit auch direkt an der Wakenitz. Fussläufig ist der Stadtpark in 5 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur in St. Gertrud ist hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Restaurants etc. sind vielfältig vorhanden.

Verkehrstechnisch ist Lübeck auch sehr günstig gelegen. HamburgerreichtmanmitdemAutooder der Bahn in ca. 45 Minuten. Zur Ostsee sind es nur ca. 20 Minuten und die Fähren oder der Zug zu den Nordseeinseln sind ca. 2,5 Stunden entfernt.

Info 1

Hallo

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1. OG

Info 3

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