Wohnen in ruhiger Lage

- Kaufobjekt -


Zimmer

4

Badezimmer

1

Gesamtfläche

~ 104m²

Kaufpreis

310.000€

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

~104m²

Kaufpreis

310.000€

Dieses in einer 1973 entstandenen Wohnsiedlung erbaute Einfamilienhaus können Sie aus erster Hand erwerben. Es beherbergte über Jahrzehnte eine Familie mit drei Kindern, die in naturnaher und trotzdem zentraler Lage zu allen Schulen aufwachsen konnten. Inzwischen muß es natürlich den geänderten Wohnansprüchen angepasst werden.  So könnte man im EG einen Durchbruch zur Küche machen und hätte somit eine große Wohn- Essküche mit Ausgang auf die Terrasse. Auch würde es sich anbieten die Nische im Flur dem Gäste-WC zuzuschlagen, um dort eine weitere Dusche zu installieren.
 
Im Obergeschoß befinden sich drei helle Räume unterschiedlicher Größe. Auch das Bad hier benötigt eine Verjüngungskur. Es bietet allerdings Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Im Vollkeller ist reichlich Platz für die Gaszentralheizung und drei weitere Räume für Hobby und alles, was man sonst so braucht. Seitlich an das Haus wurde eine Garage mit zusätzlichem Ausgang in den Garten gebaut. Dieser Garten ist zwar klein, bietet aber mit der gepflasterten Terrasse, einem Pavillon, einem kleinen Schuppen und Hochbeeten ein gemütliches Refugium, das durch blickdichte Abgrenzungen viel Privatsphäre sichert. Ein weiterer Stellplatz an der Straße wurde dazu gekauft, so das ein zweiter PKW oder ein Gästeparkplatz immer zur Verfügung steht.
 
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. 
Dieses in einer 1973 entstandenen Wohnsiedlung erbaute Einfamilienhaus können Sie aus erster Hand erwerben. Es beherbergte über Jahrzehnte eine Familie mit drei Kindern, die in naturnaher und trotzdem zentraler Lage zu allen Schulen aufwachsen konnten. Inzwischen muß es natürlich den geänderten Wohnansprüchen angepasst werden.  So könnte man im EG einen Durchbruch zur Küche machen und hätte somit eine große Wohn- Essküche mit Ausgang auf die Terrasse. Auch würde es sich anbieten die Nische im Flur dem Gäste-WC zuzuschlagen, um dort eine weitere Dusche zu installieren.
 
Im Obergeschoß befinden sich drei helle Räume unterschiedlicher Größe. Auch das Bad hier benötigt eine Verjüngungskur. Es bietet allerdings Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Im Vollkeller ist reichlich Platz für die Gaszentralheizung und drei weitere Räume für Hobby und alles, was man sonst so braucht. Seitlich an das Haus wurde eine Garage mit zusätzlichem Ausgang in den Garten gebaut. Dieser Garten ist zwar klein, bietet aber mit der gepflasterten Terrasse, einem Pavillon, einem kleinen Schuppen und Hochbeeten ein gemütliches Refugium, das durch blickdichte Abgrenzungen viel Privatsphäre sichert. Ein weiterer Stellplatz an der Straße wurde dazu gekauft, so das ein zweiter PKW oder ein Gästeparkplatz immer zur Verfügung steht.
 
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. 
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Ansicht mit Garage

Merkmale

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Highlights

  • Garten
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Vollkeller
  • Garage und Stellplatz
  • Golfplatz & Meer


    Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Travemünde in unmittelbarer Nähe zum Travemünder Golfplatz (2 Minuten zu Fuß), sowie zum Strand am Brodtener Ufer.
    Image

    Lage

    Reinfeld ist eine Kleinstadt zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg und hat auch in beide Richtungen sehr gute Anbindungen. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und wurde vor allem bekannt als Karpfenstadt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Stadt von Zisterziensermönchen gegründet wurde, die dort mehr als 60 Karpfenteiche anlegten. Ihr Fischbedarf war so groß, weil sie kein Fleisch essen durften. Der Name der Straße kommt von der Heilsau, einem kleinen Fluss, der zum Herrenteich gestaut ist. Dieser Herrenteich hat eine beachtliche Größe von fast 40 ha und ist vom Haus fussläufig zu erreichen. Auch die Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder zumindest mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit der Bahn dauert die Fahrt nach Hamburg ca. 30 Minuten und nach Lübeck nur ca. 10 Minuten, d.h. in einer guten halben Stunde ist man auch schon in Travemünde an der Ostsee. Man kann also wirklich von einer sehr ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sprechen.

    Reinfeld ist eine Kleinstadt zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg und hat auch in beide Richtungen sehr gute Anbindungen. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und wurde vor allem bekannt als Karpfenstadt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Stadt von Zisterziensermönchen gegründet wurde, die dort mehr als 60 Karpfenteiche anlegten. Ihr Fischbedarf war so groß, weil sie kein Fleisch essen durften. Der Name der Straße kommt von der Heilsau, einem kleinen Fluss, der zum Herrenteich gestaut ist. Dieser Herrenteich hat eine beachtliche Größe von fast 40 ha und ist vom Haus fussläufig zu erreichen. Auch die Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder zumindest mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit der Bahn dauert die Fahrt nach Hamburg ca. 30 Minuten und nach Lübeck nur ca. 10 Minuten, d.h. in einer guten halben Stunde ist man auch schon in Travemünde an der Ostsee. Man kann also wirklich von einer sehr ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sprechen.

    Grundriss KG

    Grundriss EG

    Grundriss 1.OG

    Weitere Informationen


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